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11月7日，由住房和城乡建设部科技产业化发展中心与20余家联合建设单位主办的“好房子科技展”上，好运养护展区和华润置地打造的两个主题样板馆人头攒动。展厅里人头攒动，门外观众排起了长队。展览结束后，队伍仍在继续。这种流畅的景观线条直观地印证了市场的共鸣和“好住宅”概念所产生的广泛关注。本届“好房子科技展”不仅展出了诠释“好房子”内涵的两间样板房，还以“维护展区”、“好运楼”和以“好房子”为主题的两间样板房系统地呈现了从“好房子”到“好城区”的完整生态闭环。由华润置地建造。作为一家“城市投资开发公司”，凯润置地建立了集“好产品、好社区、好服务”于一体的“好住房体系”。从“全周期改造科技住宅”的住宅演化，到打造“完整社区”住宅小区和城市智能化管理，我们提供了系统创新模式，为行业高质量发展提供了借鉴。 “好屋科技展”开幕当天，华润置地全面装修的科技屋主题样板房门前，观众排起了长队。照片和图片由公司提供 我们建议新的“好房子”，例如样板间和维修展览区。祝你好运。住建部提出的好建筑四大支柱“好家园、好邻里、好社区、好社区”“好房子科技展”旨在以“好房子”为理念，推动房地产和建筑业向高品质、新技术、好服务转型。从满足基本需求到追求高品质生活，“住品质住房”成为人们生活的新挑战。本次展会华润置地打造的两款样板房——保障性租赁住房和全周期装修科技住房，精准回答了这个问题。经济适用房样板房聚焦新住户和年轻人的住房需求，提供小户型、低租金的优质解决方案。在36平米的空间里，科学布局了门厅、干净的储物空间、明亮的厨房、多功能客厅、睡眠区、休闲阳台等功能区域。规划，结合一体化卫浴、环保材料和智能系统，实现“小空间，大生活”的居住理想。有巢打造“一房一房一套房”多层次租赁供应体系，不仅满足不同收入水平、家庭结构租户的居住需求，通过共建、共治、共享的模式增强租户的归属感，并立足“15分钟生活圈”提供便捷、智能的服务，确保所有新国民和年轻人都能“来、住、安居、创业”。目前，有巢服务近30万新公民和青少年。 Tomo Asa经济适用房的36平米样板房实现了“小空间过大生活”的理想。图片提供：公司 全循环再生科技屋样板房针对城市中产阶级家庭，优势明显融合汽车行业4S服务逻辑，打造“空间可生长、服务可不断更新、空间可智联”的全周期产品和服务体系。从样板房可以看出，这是一座模块化、无柱、工业化建造的房子。模块化是对厨房、卫生间等难以改变的区域进行设计，采用固定的模块，并与标准化工业部件完美连接。超大无柱空间梁柱较少，采用类似公共建筑的板式结构，可实现风道分离，布局灵活。工业化的内饰完全在预制工厂生产并现场组装，完美体现了精工、环保和可持续工业现代化的理念。华润置地整合优质供应链，为客户提供优质的服务个性化的定制服务，轻松实现四种选项：基础、样式、模块和组件。可以根据每个家庭不同阶段的需求灵活调整，真正实现全周期装修。智慧空间能源是指智能家居与地产服务的完美链接。购买安防报警系统、日常设备维护及耗材，只需一键送货上门，方便又安全。全周期改造科技屋旨在打造“空间可以生长、服务可以不断更新、空间可以智能互联”的全周期产品和服务体系。图片/供图：如果说样板间是“硬”展品，那么“保持好运”展区就是“软”展品的核心。在“幸运维护”展区，我们展示了从家庭服务和社区支持到15分钟共享居住区和城市综合服务等系统。CES，聚焦“家园守护、社区温暖、城市安心”。其中，展区实物呈现的“智慧社区管理”可以说是社区的“数字大脑”。人工智能和物联网技术将社区中的“人、事、事、地、组织”有机串联起来，展示了科技在服务运维上的全面赋能。比如家电接入智能家居系统，也接入物业管理平台，一旦发生水灾、燃气报警或设备故障，系统主动向管家发出警报。技术与数据驱动“好房子”再开发核心 华润置地的“好房子”是一个涵盖“好产品、好社区、好服务”的完整生态系统。“幸运维护”展区，是华润置地在“好房子”领域的深刻思考和创新实践。华润置地坚持“城市投资、开发、运营”定位，以“3+1”一体化业务模式（开发销售业务、地产及资产管理运营业务、轻资产管理业务、生态元素业务）为基础，致力于为住宅提供“好产品、好社区、升级好服务，构建有机融合的居住生态系统。在“三好”框架下，华润地确立了“十大系统能”为行动方针，持续强化系统化能力在“美好家园”建设中逐步形成全场景客户联动、全周期协同运营、全维度智能互联三大优势，实现“美好家园”全场景客联基于综合业态积累的约8000万客户，打造全场景、全接触点的统一客户服务平台，并通过会员体系、社区系统等特色服务持续强化获客。服务从规划、设计、建设、交付到运维全周期协同运作，坚持规划到底，最大化城市生态整体价值和可持续竞争力。全维度智能互联，基于生产智能制造连接整个生产经营链条的平台，打通托德之家空间智能、智慧社区、智慧城市的空间智能互联平台，打造“一品牌、一港口”客户服务的智慧服务享受平台模式，形成华润置地科技赋能和产业升级的核心引擎。 “推动安全、舒适、环保的智能家居建设，是政府需要、社会希望、也是华润能做的。”华润置地相关负责人表示。这种信心源于能够将家从冰冷的物理空间转变为集“物理、生活和情感”于一体的温暖综合体。华润置地的“好家园”体系表明，公司对“好家园”的理解超越了物理空间，是一个涵盖“好产品、好社区、好服务”的完整生态系统。打造从“家”到“城”的住宅体系典范 “福运养护展区”是一个涵盖从家庭服务、社区支持到15分钟客厅、城市综合服务的全系统。照片和图像由公司提供。来自“好嗬”从“美好城市”到“美好城市”，不仅是居住空间的延伸，更是开发理念的更新，也是对原有的更新。华润置地基于对“美好家园”的深刻理解，突破传统物理空间的限制，从住宅向社区、城市拓展，实现从“建造家园”到“建造生活方式”的跨越。在此过程中，华润置地作为“城市管理、开发、投资企业”的区域规划和城市管理能力提供了重要支撑。在服务协同方面，华润置地依托华润置地与万象人寿的“双上市平台”，推出系统“润泽美好”社区服务方案，其中核心服务为“润物再生”，利用润悦坊整合管理资源，提供社区联合收购、增值服务等多种服务。老人护理。社区是城市居民生活的基本单位。在“完整社区”的运营维护上，华润置地以“一老一少”为核心，涵盖社区照护、养老、环境、体育、消费等服务场景，创新“地产服务+生活服务”的实践路径，打造15分钟全社区生活圈。在社区运营方面，华润置地创新打造社区品牌“润宾林”，目前覆盖118个城市，服务超过300万业主，建立2300多个兴趣社区，吸引超过2900名管理者。通过与跑霸全国篮球联赛和万象青年联赛等知识产权所有者的共同创造，我们不断为我们的社区注入活力，并为我们的居民建立归属感和认同感。城市地区，深圳南山后海、温州龙港等地区运营实例展示以“城市品牌、智慧运营、产业商圈、文体活动、综合管理”为核心的城市综合管理服务能力。这不仅解决了大城市“碎片化治理”的问题；实现“三部分城市建设、七部分管理”的可持续理念，最终实现从社区到城区的“福运维护”的精细化。从“好房子”的创意建造，到“好社区”的温情管理，再到“好城区”的系统规划，华润置地实现了从“空间创造者”到“生活创造者”、“城市共建者”的重大转变。这条以科技为动力、人文为背景、生态为模式的路径，不仅定义了“好住宅”的未来，也为社会提供了一个充满温情和智慧的房地产企业样本。中国城市的可持续发展新京报贝壳财经记者、编辑袁秀丽、编辑王真真、赵琳